無暖房の家をシミュレーション
2019.12.11
昨日は、勉強・情報交換をしあう建築仲間との忘年会
最近めっきり弱くなったお酒が、少し残りつつ・・・
本日、初プレゼンの資料つくり
ちゃんと”超高性能な家”を造ると、広島市内で一番寒い時期(1月末)でも、【無暖房】つまり【暖房なし】でどこの室温も20度をキープできる
そんな本当に暖かな家が造れます
断熱と換気と気密そして太陽と
ちゃんと調査し、ちゃんと計画し、ちゃんとシミュレーションすれば、建てる前から自分の家が
『家の中が、どんな風に見えて』
『どれくらい暖かくて』
『いくらくらいの光熱費が掛かるか』ちゃんと分かります
「かかる光熱費って、お客さんの生活方法次第だから、そんなの伝えたら、後からクレームにならない?」と仲間に言われたことがあります
しかし!
今まで建てさせていただいた物件の、実際の光熱費を見てもそんなに大きくずれていません
公開しても差し支えない、自邸である山陽園の家
建てる前のシミュレーションでは光熱費が26,000円(年間通して)くらいかかると出ていました
そして4年間生活してみて、実際にかかった光熱費がこれ
4年を経過しましたが、実際の光熱費がシミュレーションの金額を超えることはなく、逆に光熱費が掛かっていない(安くなってます)
この実データが有るので、私は自信をもってシミュレーションを出しています
ちゃんとしっかりと条件を打ち込みすれば、実際の光熱費と大差ないシミュレーションができます
違う工務店や、ハウスメーカーで家を建てた人から、住んでみると
『思ったより寒い』とか
『思ったより光熱費が掛かる』とか
『通行人から家の中が丸見えで、カーテンが開けられない』とか
たまにではなくて、よく耳にします
そんなことの無いように、ちゃんとしてます
当たり前だと思います
月々の支払いは、住宅ローンだけではありません。光熱費もです
しかも、住宅ローンは長いと言えども、いつかは終わりますが、ローンが終わっても光熱費はタダになるわけではありません
生活する間、ずっと掛かります
家族4人の平均光熱費、月2万円 40年生活するとして・・・
月2万円×12か月×40年=960万円
月5千円×12か月×40年=240万円
その差は歴然、でかくないですか!
建てる前にちゃんといろんなことをシミュレーションするのはとても大切なことです
さぁ、今晩、初めてのプレゼン
気に入ってもらえるかなぁ~